英國買樓程序是很多準備移民英國讀者非常關心的事情，當你打算移民英國，而有意在英國置業的話，無論是買英國新樓盤或是買英國舊樓，認識英國買樓程序，尤其是買英國新樓程序及買英國舊樓程序對你都非常重要。
因此，你在英國置業前，必須了解以下問題：英國買樓費用、英國買樓首期、英國買樓按揭成數、英國買樓講價方法等等。
如果你仍然在香港的話，其實可以透過英國物業代理購買一手英國物業。在港經常有英國物業展銷會銷售英國新樓，這種香港人買英國樓的方法其實已佔了大多數。如果買家看中了這類英國樓花，或者想購買即將落成的英國新樓，就可以展開以下的英國物業買賣程序。
當你在展銷會內進行交易，買家就會和代理簽署《初步買賣協議》(Reservation Agreement )及支付訂金，訂金金額通常大約於1,000至5,000鎊左右；之後你可授權英國執律師來協助辦理買賣合約事宜，這方面可以找代理幫忙轉介，之後就可以簽買賣協議；簽訂買賣合約後，買家就需要支付購買英國新樓首期，首期費用通常大約為樓價10-20%，即一成或兩成首期；在交樓前六個月，買家需要向銀行辦理英國按揭。多數大型銀行都有為海外買家提供按揭貸款產品。如果你有英國銀行戶口如Barclays、Lloyds，亦可以查詢一下有沒有按揭計劃可以提供。律師會通知買家收樓，屆時買家可親臨當地驗樓或委託當地的驗樓師代辦，當然亦可以交託給代理。英國買二手樓是不少準備移民英國港人的首選，通常買家都會在英國常用的英國二手樓網站搜索，看中了心儀的英國樓後，就可以展開英國買二手樓程序，詳情其實和買一手樓大致相同，在英國二手樓網站看到心儀的單位如獨立屋、半獨立屋、排屋、公寓等各類型房屋後，可以請代理代為睇樓，或聘請驗樓師協助睇樓；找到合心意的英國物業後，就可以開始買賣程序，這時代理會協助議價及簽署銷售備忘錄（Memorandum of Sale），內含成交價格以及其他成交細則。
在英國買樓講價跟香港一樣，盡量還價低一點，測試一下英國樓賣家的底線，看看可以便宜多少購入心儀的英國物業。之後就可以申請貸款事宜，銀行一般會視乎情況尋找估價行為物業估值，才決定是否批出按揭貸款。完成按揭審批程序，律師才進入交易程序。然後就會進入法律程序，業主律師會草擬合約，而買家律師和代表會對該英國物業作調查，雙方完成後才簽署合約。然後雙方簽定合約時，買家需要付10%訂金。當文件齊全後，買家就可以支付其餘的金額，或由銀行批出按揭，買家就向銀行供樓。
有不少香港人都沒有買英國樓的經驗，甚至不少香港人都會「隔山買牛」，始終人生路不熟，容易墮入一些買英國樓陷阱或者會枉花金錢。首先，英國的土地使用權和香港相比是有所不同。英國買樓時，土地使用權有分 Freehold(永久業權) 以及租賃業權 (Leasehold)。兩種業權的最大分別在於，永久業權意味著「絕對所有權」，即業主永久擁有該塊土地以及建立該地皮的建築物。而租賃業權只是一種租用土地的概念，只是租約期限較長，通常為 90 年或 120 年，甚至可在到期後續租。
