在英國置業買樓，可能你只想到總額最高的首期，然而除了首期以外，還有一系列你想得到和想不到的雜費、稅收等等，不想整個買樓花費超出預算，就要清楚買樓的前期與後期支出，為大家解構買樓大小開支。
所謂前期支出，即買樓前或當刻已要支付的費用。這些費用包括為人所熟悉的首期、律師費、銀行申請費及印花稅等等。在首期方面，若準買家選擇於英國本地銀行申請按歇，可借最高七成金額，還款期根據銀行各有不同，息率約介乎3至4厘之間，買家除了要預留至少三成資金作首期之用。承造按揭的銀行亦會收取「安排費」及「預留費」，作為審核文件的費用，不同銀行收費不一，金額約1,500至2,000英鎊。申請期間，銀行還會要求借貸人提交「Homebuyer Report」(買家報告) 及Building survery(物業結構報告)，以決定貸款金額，估值費用約為150至1,300英鎊；而報告收費則約350英鎊至950英鎊不等。
而買賣物業涉及樓契、轉讓契等重要文件，買家慣常會委託律師協助處理查冊、查證土地規劃等，準買家要預留資金繳付律師費，全包費用約400-1500英鎊，收費會隨地區、樓齡、物業面積及複雜性(如地權不清、無契)而有所不同，若準買家要求加速完成程序，還有可能需要進一步支付額外附加費。
準買家需留意，英國定義的「首次置業者」並非只在英國不持有物業的人士，而是需要在全球均不持有物業方附合資格。另外，雖然不同銀行間的按揭審批準則存有差異，但不少銀行會拒絕為樓齡過高、或存在結構問題的物業提供按揭，即使是已由舊樓翻新的物業，也有可能遭拒批，因此購買新樓理論上會較為容易獲批按揭。而後期支出，即買樓後需要支付的持續性開支。這些費用包括地租、地方稅、租金收入稅項、售樓獲利稅項等等。
在目前英國法例下，若買家購買的是公寓，多半只持有租權(Leasehold)而非地權(freehold)，業主需每年向地主繳付地租，年金額約400英鎊，地租或會每年增長，因此買樓前應了解清楚地租按什麼機制調整。
市政稅是地方政府對物業住客徵收的稅項，用以支付地區公共設施維修與服務(如圖書館、垃圾回收等)的花費，不同社區有等級之分，一般而言市區稅率較貴；郊區較便宜，而物業也會按樓價被分為八個等級，等級愈高，稅款愈多，總括每年稅款約1,000英鎊，如物業已出租或處於空置狀態，業主可申請市政稅減免。
當英國居民或海外投資者在英持有物業收租，物業所得租金收入會計算到個人入息內，所以需繳付個人入息稅。把租金收入減去維修費、律師費、地租、差餉等基本開支後，淨租金收入便落入徵稅範圍，免稅額1.25萬英鎊(約13.2萬港幣)，其餘收入根據金額徵收0至45%不等。
資產增值稅是英國資產被出售或交易時，對資產升值部分的徵稅，即使你並不是在英國居住，或並非英國的納稅人，轉售物業獲得的利潤同樣需繳交稅款，其免税額為1.23萬英鎊(約13萬港元)，其後的利潤部份便需要交稅，資產增值稅稅率與入息稅掛勾率，當入息稅率低於20%(即年薪≤ £50,000英鎊)，資產增值稅率將為18%；如所得稅為40%以上(即年薪> £50,000英鎊)，資產增值稅率將為28%。
